株式会社LOE’Tとは
東西の知見を循環させ、共に創る、
豊かな未来と資産の価値。
当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
私たちは、経済の中心地である東京と大阪を軸に、最先端の不動産ソリューションを提供している企業です。目まぐるしく変化する現代の不動産市場において、東西のネットワークを駆使した情報収集力と分析力は当社の大きな強みとなっております。
東京でのトレンドや成功事例、大阪での地域密着型の深いノウハウを相互に共有・循環させることで、他社にはない付加価値の高い提案を実現いたします。個人のお客様の資産形成から、法人のお客様の戦略的なビジネス拠点のご提案まで、プロフェッショナルとして確かな成果でお応えします。
これからも「東京×大阪」のシナジーを最大限に活かし、お客様の資産価値の向上と豊かな未来の創造に貢献してまいります。
事業内容
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売買仲介
マンション・アパート購入に特化した仲介を行っております。東西のネットワークを活かし、未公開物件を含む質の高い情報を迅速に提供。物件選定からアフターフォローまで、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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不動産買取・査定
お客様のマンション・アパートを当社が直接買い取ります。豊富な実績を活かし、複雑な権利関係の整理や近隣トラブルを抱える物件など、あらゆる問題を迅速に解決し、確かな対応力で早期の現金化をサポートします。
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不動産の問題ワンストップ窓口
不動産の活用や売却、相続、空き家、建替えなど、多岐にわたるお悩みを自分一人で抱え込まずご相談ください。当社があなたにかわり、最適なアプローチで鮮やかに解決へと導きます。
よくある質問
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不動産仲介と買取についてのＱ＆Ａ
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Q1. 「仲介」での売却と「買取」は何が違うのですか？
A. 買主が異なります。仲介は不動産会社が一般の買い手を探すのに対し、買取は不動産会社が直接あなたの物件を買い取ります。そのため、販売活動が不要で、すぐに現金化できます。
Q2. 買取価格はいくらくらいになりますか？
A. 一般的な市場価格（仲介で売れる価格）の7割〜8割程度が目安となりますが具体的になれば物件ごとに査定をさせていただきます。その分、弊社が直接買主になるので仲介手数料が不要です。
Q3. 問い合わせから現金化まで、最短でどのくらいかかりますか？
A. 物件の条件によりますが、最短契約は1週間後決済は条件によって1か月〜3ヵ月程度で決済（現金化）が可能です。お急ぎの場合や、お住み替えのスケジュールが決まっている場合にも柔軟に対応できます。
Q4. 古い家や、不用品が残っている状態でも買い取ってもらえますか？
A. はい、そのままの状態で買取可能です。弊社が買い取った後にリフォームや片付けを行うため、お客様が事前に修繕したり、粗大ゴミを処分したりする必要はありません。
Q5. 周囲に知られずに売却することは可能ですか？
A. 可能です。インターネットやチラシなどの広告活動を一切行わない方法もあり、ご近所や周囲の方に知られることなく静かに売却手続きを進めることができます。
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不動産のあらゆる課題解決についてのＱ＆Ａ
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Q1. どんな不動産の悩みでも相談してよいのですか？
A. はい、どのような課題でもご相談ください。相続トラブル、空き家放置、住宅ローンの返済困難（任意売却）、共有持分の処分、事故物件など、複雑な訳あり案件にも専門家と連携して対応いたします。
Q2. 他の不動産会社で「売却は難しい」と断られた物件も対応してもらえますか？
A. 喜んで対応いたします。一般的な仲介では買い手が見つかりにくい物件（再建築不可、狭小地、既存不適格など）でも最適な再生プランや独自の販売ルート自社買取などのアプローチで解決策をご提案します。
Q3. 親族間で意見がまとまっていませんが、相談に乗ってもらえますか？
A. はい、お任せください。名義人が複数いる場合や、相続人同士で意見が食い違っている場合でも、第三者の専門家として間に入り、全員が納得できる売却・活用プランをご提示いたします。
Q4. 相談したら、必ず売却や契約をしなければいけませんか？
A. いいえ、その必要はありません。査定や課題のヒアリングの段階では費用は一切かかりません。「売却せずに賃貸に出す」「そのまま維持する」といった選択肢も含めお客様にとって最善の道を一緒に考えます。Q5. 相談内容や個人情報が周囲に漏れることはありませんか？
A. 秘密は厳守いたします。プライバシーに配慮し、ご近所に知られないよう配慮した調査や、周囲に伏せた状態での売却活動も可能です。お預かりした個人情報は徹底して管理いたします。
お役立ち情報
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